Très rare
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Local commercial avec bureau et stationnement !
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Conforme ERP : Oui
Local Commercial Neuf et Spacieux - Idéal pour Votre Entreprise
Découvrez ce local commercial neuf, construit en 2019, offrant une surface commerciale de 75 m², complétée par une surface de réserve en sous-sol de 75 m², le tout situé au rez-de-chaussée. Ce bien immobilier, en excellent état, est prêt à accueillir votre entreprise avec des ouvertures en PVC à double vitrage et une vitrine de 10 m de linéaire.
Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace lumineux et moderne, avec un parking privé pour vos clients et employés, ainsi que 35 places de stationnement extérieur. La conformité ERP garantit la sécurité et l'accessibilité pour tous.
Ce local commercial est situé dans un environnement dynamique, avec plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants et des arrêts de bus, tandis qu'à 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, supermarchés, médecins généralistes, et un parc et jardin pour des pauses détente. Les écoles élémentaires et maternelles sont à 10 minutes à pied, et plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les hôpitaux sont également à 10 minutes en voiture, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet entrepreneurial dans un local commercial neuf, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien exceptionnel.
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Ce local commercial est situé dans un environnement dynamique, avec plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants et des arrêts de bus, tandis qu'à 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, supermarchés, médecins généralistes, et un parc et jardin pour des pauses détente. Les écoles élémentaires et maternelles sont à 10 minutes à pied, et plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les hôpitaux sont également à 10 minutes en voiture, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins professionnels.
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Les points forts du bien
- Parking cloturé
- Sous sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur35
- ParkingParking privé
- Vitrines10m
- SanitairesOui
- LocalisationRosbruck 57800
- RéférenceVP066
Détail des pièces
- local commercial avec bureau75 m²
- sous sol garage75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
